在建筑(zhu)行業中(zhong)塔吊租賃(lin)是工程隊和建筑(zhu)公司比較常用的模(mo)式(shi),這樣可以充(chong)分利用社會上的資源,更大程度的促進資源的利用,其實就現在租賃(lin)市場來看主要有以下(xia)四(si)種(zhong)租賃(lin)的模(mo)式(shi):
1、直接融(rong)資租(zu)賃(lin):根據承(cheng)(cheng)租(zu)企業的選擇,向塔吊制造商購買設備,并將其出租(zu)給承(cheng)(cheng)租(zu)企業使(shi)用。租(zu)賃(lin)期(qi)滿,設備歸(gui)承(cheng)(cheng)租(zu)企業所有(you)。
2、售后(hou)回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)企業將其(qi)所(suo)有(you)的(de)塔(ta)吊以(yi)公(gong)允價值(zhi)出售給租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)(fang),再(zai)以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)入(ru)該設(she)備,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)(fang)在法律上享(xiang)有(you)設(she)備的(de)所(suo)有(you)權,但實(shi)質上設(she)備的(de)風險和(he)報酬(chou)由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租賃(lin):租賃(lin)方與國內(nei)其他具有(you)租賃(lin)資(zi)格的機(ji)構(gou)共同作為聯(lian)合出(chu)租人(ren),以融資(zi)租賃(lin)的形式(shi)將(jiang)設備(bei)出(chu)租給(gei)承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同(tong)一物件(jian)(jian)為(wei)標的(de)物的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)(ye)務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)(ye)務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)從其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)處(chu)租(zu)(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件(jian)(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的(de)所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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