在(zai)建筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊和建筑公司比較常用(yong)的模(mo)式,這樣(yang)可以(yi)充分利用(yong)社會(hui)上的資(zi)源,更大程度(du)的促進資(zi)源的利用(yong),其實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市場來看主要(yao)有以(yi)下(xia)四種租(zu)賃(lin)的模(mo)式:
1、直接融(rong)資租(zu)賃:根據承租(zu)企(qi)業的選擇,向塔(ta)吊(diao)制造(zao)商購買設(she)備,并(bing)將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)業使(shi)用。租(zu)賃期(qi)滿,設(she)備歸承租(zu)企(qi)業所有。
2、售后(hou)回租:承租企(qi)業(ye)將其(qi)所有的(de)塔(ta)吊以(yi)公允價值出售給租賃(lin)方(fang)(fang),再(zai)以(yi)融資租賃(lin)方(fang)(fang)式從租賃(lin)方(fang)(fang)租入該(gai)設備(bei),租賃(lin)方(fang)(fang)在法(fa)律(lv)上享有設備(bei)的(de)所有權,但實質上設備(bei)的(de)風險和報酬由(you)承租企(qi)業(ye)承擔。
3、聯合租賃(lin)(lin):租賃(lin)(lin)方與國內其他具有(you)租賃(lin)(lin)資格的(de)機構共同(tong)作為聯合出租人,以融資租賃(lin)(lin)的(de)形(xing)式將設備出租給承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有(you)權歸一(yi)出租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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