在建筑行業中塔吊租賃是(shi)工程隊(dui)和(he)建筑公司比較常(chang)用的(de)(de)(de)(de)模式,這樣可(ke)以充(chong)分(fen)利(li)用社會上(shang)的(de)(de)(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)(de)(de)促進資源的(de)(de)(de)(de)利(li)用,其實(shi)就現在租賃市場來看主要有(you)以下四(si)種租賃的(de)(de)(de)(de)模式:
1、直接融(rong)資租(zu)(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)的(de)選擇,向塔吊(diao)制(zhi)造商購買設備(bei),并將其出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期滿,設備(bei)歸(gui)承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)后回(hui)租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業將其所有(you)的塔吊以公允價值出(chu)售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang),再(zai)以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)式(shi)從(cong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)入(ru)該設備,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)在法(fa)律上享有(you)設備的所有(you)權,但實質(zhi)上設備的風險和報(bao)酬由承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業承擔。
3、聯合租賃:租賃方與國內(nei)其(qi)他具有租賃資(zi)格(ge)的機構(gou)共同作(zuo)為聯合出(chu)租人,以融資(zi)租賃的形(xing)式(shi)將(jiang)設(she)備出(chu)租給承租企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃:轉租(zu)(zu)(zu)賃是以同一(yi)物(wu)件(jian)為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)賃業務(wu),在轉租(zu)(zu)(zu)賃業務(wu)中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃方從(cong)其(qi)他出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)的所有權(quan)歸(gui)一(yi)出租(zu)(zu)(zu)方。
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