在建筑行業中(zhong)塔吊租(zu)(zu)賃是工程隊和(he)建筑公司比較常用(yong)(yong)的(de)模(mo)式,這(zhe)樣可以充分利用(yong)(yong)社會上的(de)資源(yuan),更大程度的(de)促進資源(yuan)的(de)利用(yong)(yong),其(qi)實就現在租(zu)(zu)賃市場來(lai)看主要(yao)有以下四種租(zu)(zu)賃的(de)模(mo)式:
1、直(zhi)接融資(zi)租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企(qi)業的選(xuan)擇,向塔吊制造商購(gou)買設備,并將(jiang)其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企(qi)業使用。租(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)企(qi)業所(suo)有。
2、售后(hou)回租(zu):承(cheng)租(zu)企業將其所有(you)的塔吊以(yi)公允價值出(chu)售給租(zu)賃方,再以(yi)融資租(zu)賃方式從(cong)租(zu)賃方租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃方在(zai)法律上享有(you)設(she)備(bei)的所有(you)權,但實質(zhi)上設(she)備(bei)的風險和報(bao)酬由承(cheng)租(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國(guo)內(nei)其(qi)他具有租(zu)(zu)賃(lin)資(zi)格的(de)機構共同作為聯(lian)合(he)出(chu)租(zu)(zu)人,以融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)的(de)形(xing)式將設備出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃:轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃是以同一(yi)物件(jian)為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)賃業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)(zu)賃方從(cong)其(qi)他出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)再(zai)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)賃物的所有權(quan)歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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