在建(jian)筑(zhu)行業中塔吊租賃(lin)是(shi)工程(cheng)隊和(he)建(jian)筑(zhu)公司(si)比較常(chang)用的模(mo)式,這樣可以充分利用社會上(shang)的資源(yuan),更大程(cheng)度(du)的促進(jin)資源(yuan)的利用,其實就現在租賃(lin)市場來(lai)看主要有以下四種租賃(lin)的模(mo)式:
1、直(zhi)接融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃:根據(ju)承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業的(de)選擇,向塔吊制造商購買設(she)備,并將其出(chu)租(zu)(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業使用。租(zu)(zu)賃期滿,設(she)備歸承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業所(suo)有。
2、售(shou)后回(hui)租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業將其所(suo)有的(de)(de)塔吊以公允價(jia)值(zhi)出(chu)售(shou)給租(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以融資(zi)租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)入該設(she)(she)備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上(shang)享有設(she)(she)備(bei)的(de)(de)所(suo)有權,但實質上(shang)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)風(feng)險和報(bao)酬(chou)由(you)承租(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方與國內其他具有租(zu)(zu)賃資格的(de)機(ji)構共同作(zuo)為聯合出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃的(de)形式將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)(zhuan)租賃(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)租賃(lin)(lin)是以同一物(wu)件為標的物(wu)的融資租賃(lin)(lin)業務(wu),在(zai)轉(zhuan)(zhuan)租賃(lin)(lin)業務(wu)中,租賃(lin)(lin)方從其(qi)他出租人處租入租賃(lin)(lin)物(wu)件再(zai)轉(zhuan)(zhuan)租給(gei)承(cheng)租人,租賃(lin)(lin)物(wu)的所有權(quan)歸一出租方。
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