在(zai)建(jian)筑(zhu)行(xing)業中塔吊租賃(lin)(lin)是工(gong)程隊和建(jian)筑(zhu)公司比較(jiao)常(chang)用的模式(shi),這樣可以充分(fen)利用社會上的資源(yuan),更大程度的促進資源(yuan)的利用,其實就現在(zai)租賃(lin)(lin)市場(chang)來看主(zhu)要有(you)以下四種租賃(lin)(lin)的模式(shi):
1、直(zhi)接融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):根據(ju)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業的選擇,向塔吊制造商(shang)購(gou)買設備,并將其(qi)出租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業使用。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿,設備歸(gui)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業所有。
2、售(shou)(shou)后回租(zu)(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企業將(jiang)其所(suo)有的塔吊以公(gong)允(yun)價值出售(shou)(shou)給租(zu)(zu)賃方(fang),再(zai)以融資(zi)租(zu)(zu)賃方(fang)式從租(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)入該(gai)設備,租(zu)(zu)賃方(fang)在法(fa)律上(shang)享有設備的所(suo)有權,但實質上(shang)設備的風險和報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企業承(cheng)(cheng)擔。
3、聯(lian)合租(zu)(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方與國(guo)內其(qi)他具有租(zu)(zu)(zu)賃(lin)資格的(de)(de)機構共同作(zuo)為聯(lian)合出租(zu)(zu)(zu)人(ren),以融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)形式將設備(bei)出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)(zu)賃是以同一物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資(zi)租(zu)(zu)賃業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)賃方從(cong)其他出(chu)租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃物(wu)的(de)所有權歸一出(chu)租(zu)(zu)方。
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