在建筑(zhu)行業(ye)中塔吊租(zu)賃(lin)(lin)是工程隊(dui)和建筑(zhu)公司比(bi)較(jiao)常(chang)用的(de)(de)模式(shi),這樣可以充分(fen)利(li)用社(she)會上的(de)(de)資源(yuan),更大程度的(de)(de)促進資源(yuan)的(de)(de)利(li)用,其(qi)實就現(xian)在租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)場來看(kan)主要有(you)以下四種租(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)模式(shi):
1、直接融資(zi)租(zu)賃:根據承租(zu)企業(ye)的選擇,向塔吊制造商(shang)購買(mai)設(she)備,并將其(qi)出租(zu)給(gei)承租(zu)企業(ye)使用(yong)。租(zu)賃期滿(man),設(she)備歸承租(zu)企業(ye)所(suo)有。
2、售后回租(zu)(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)將(jiang)其所有的塔(ta)吊以(yi)公允價值出售給(gei)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方(fang),再(zai)以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方(fang)式(shi)從租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)入(ru)該設(she)備(bei),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方(fang)在法律(lv)上享有設(she)備(bei)的所有權(quan),但實質上設(she)備(bei)的風險和報酬由(you)承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)承擔。
3、聯(lian)合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內(nei)其他具有租(zu)賃資格的機構共同作為聯(lian)合出(chu)租(zu)人,以融資租(zu)賃的形式將設備(bei)出(chu)租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)(zu)賃是(shi)以同一(yi)(yi)物件(jian)為標的(de)物的(de)融資租(zu)(zu)賃業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃業(ye)務中,租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)從其(qi)他出租(zu)(zu)人(ren)(ren)處租(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)賃物件(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)人(ren)(ren),租(zu)(zu)賃物的(de)所有權(quan)歸一(yi)(yi)出租(zu)(zu)方(fang)(fang)。
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