在(zai)建(jian)筑(zhu)行(xing)業(ye)中塔吊租(zu)賃是(shi)工程(cheng)隊和建(jian)筑(zhu)公司比(bi)較常用的(de)模式,這樣可以充分(fen)利(li)用社會上(shang)的(de)資源,更大程(cheng)度的(de)促進資源的(de)利(li)用,其實(shi)就現在(zai)租(zu)賃市場來(lai)看(kan)主要有以下(xia)四種租(zu)賃的(de)模式:
1、直接(jie)融資租(zu)賃(lin):根(gen)據承租(zu)企(qi)業(ye)(ye)的(de)選擇,向(xiang)塔吊制造商購買設備,并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)業(ye)(ye)使用(yong)。租(zu)賃(lin)期滿,設備歸承租(zu)企(qi)業(ye)(ye)所有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)企業將(jiang)其所(suo)(suo)有的塔(ta)吊以(yi)公允價值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang),再以(yi)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入(ru)該設備,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享有設備的所(suo)(suo)有權,但實質(zhi)上設備的風險和報(bao)酬由(you)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國內其(qi)他(ta)具有租(zu)(zu)賃(lin)資(zi)格(ge)的機構共同(tong)作(zuo)為聯合(he)出(chu)租(zu)(zu)人,以融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設(she)備(bei)出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)是(shi)以(yi)同一物(wu)(wu)件為標(biao)的物(wu)(wu)的融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務中,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其(qi)他出租(zu)人(ren)處租(zu)入(ru)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給承租(zu)人(ren),租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)的所有權歸(gui)一出租(zu)方。
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