由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租(zu)賃(lin)前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)決策失誤。例(li)如,租(zu)賃(lin)設備(bei)被認為是事先比較劃算(suan)的,但在實際施(shi)(shi)工(gong)中,由于某些原因,租(zu)賃(lin)時間延長或(huo)工(gong)作量(liang)增(zeng)加(jia),導致(zhi)租(zu)賃(lin)成(cheng)本大(da)幅增(zeng)加(jia);由于對(dui)施(shi)(shi)工(gong)機械性(xing)能缺乏了解,租(zu)賃(lin)設備(bei)形成(cheng)一輛(liang)大(da)型馬(ma)拉車,增(zeng)加(jia)了成(cheng)本。
2、發生不愉快事件時,應(ying)在塔(ta)吊租賃合同(tong)(tong)中明確主體和客體的信息。資(zi)料可歸納為(wei)六(liu)項:塔(ta)吊型(xing)號、商(shang)標(biao)、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如果(guo)把(ba)它列在塔(ta)吊租賃合同(tong)(tong)前面(mian),效果(guo)往往更好。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)沒(mei)有規(gui)范的格式合同文(wen)本,導致租(zu)賃(lin)合同松散,合同履行出現(xian)糾紛(fen)。簽訂合同時,雙方(fang)(fang)對(dui)使(shi)用大(da)型機械的風險意(yi)識不強,合同缺(que)乏準(zhun)確性和嚴密性,未嚴格界定(ding)設備退貨的狀態和完整性。但塔(ta)吊租(zu)賃(lin)租(zu)金的計算方(fang)(fang)法應嚴格規(gui)定(ding)。一般(ban)來說,安(an)裝驗收日期(即乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用日期)是(shi)行業內的通(tong)用規(gui)則。塔(ta)吊進出現(xian)場費用的責任方(fang)(fang)須協商。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)賃(lin)公司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)在施工過程(cheng)中,需要進行維護甚至維修(xiu)。如何承(cheng)擔這部分費用,特別是(shi)延誤造成的損(sun)失(shi),須(xu)考慮。甲方提供的塔吊(diao)機(ji)組人(ren)員(yuan)(通常包括塔吊(diao)司機(ji)和指(zhi)揮人(ren)員(yuan))的報酬(chou)如何支付(fu),也應在塔吊(diao)租賃合同中注明(ming)。
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