在(zai)建筑(zhu)行(xing)業(ye)中(zhong)塔吊(diao)租賃是(shi)工程隊(dui)和建筑(zhu)公司比較常用(yong)的模式，這樣可以充(chong)分利用(yong)社會上的資(zi)源，更大程度的促(cu)進(jin)資(zi)源的利用(yong)，其(qi)實就現在(zai)租賃市場來(lai)看主要有以下(xia)四種(zhong)租賃的模式：

1、直(zhi)接融資租(zu)賃：根據承(cheng)租(zu)企(qi)業的選擇，向塔吊制(zhi)造商購(gou)買設備(bei)，并將(jiang)其出租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企(qi)業使(shi)用。租(zu)賃期滿(man)，設備(bei)歸承(cheng)租(zu)企(qi)業所有。

2、售后回租(zu)(zu)(zu)：承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業將其所有的塔吊(diao)以公允價(jia)值出售給(gei)租(zu)(zu)(zu)賃方，再以融資租(zu)(zu)(zu)賃方式(shi)從(cong)租(zu)(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)(zu)入(ru)該(gai)設(she)(she)備(bei)，租(zu)(zu)(zu)賃方在法律(lv)上享有設(she)(she)備(bei)的所有權(quan)，但實(shi)質上設(she)(she)備(bei)的風險和報酬由承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業承擔。

3、聯(lian)合租(zu)(zu)賃(lin)(lin)：租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方與國內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資(zi)格的(de)機構共同作為聯(lian)合出(chu)租(zu)(zu)人，以融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)形式將(jiang)設備出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)。

4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)：轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是以同一物(wu)(wu)件(jian)為標的物(wu)(wu)的融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業務，在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業務中，租(zu)(zu)賃(lin)方從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)件(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)人，租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)的所有權歸一出租(zu)(zu)方。

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