由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)決(jue)策失誤。例如,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備(bei)被認為是事先比較劃算的,但在實際施工中,由(you)于某些(xie)原因,租(zu)賃(lin)(lin)時(shi)間(jian)延長(chang)或(huo)工作量增(zeng)加(jia),導致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)成本(ben)大(da)(da)幅增(zeng)加(jia);由(you)于對施工機械性(xing)能(neng)缺乏了解(jie),租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備(bei)形成一輛大(da)(da)型馬拉車,增(zeng)加(jia)了成本(ben)。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔(ta)吊租賃合同(tong)中明確主體和客體的(de)信(xin)息(xi)。資料可歸納為六項:塔(ta)吊型號(hao)、商標、數量、租金、押金、租賃期(qi)限。如果(guo)把它列在塔(ta)吊租賃合同(tong)前面,效果(guo)往(wang)往(wang)更好。
3、目前(qian),設備(bei)租(zu)賃(lin)沒有規范的格式合同文本,導致租(zu)賃(lin)合同松(song)散,合同履(lv)行出現糾紛(fen)。簽訂合同時,雙方對使用(yong)大(da)型機械的風險意(yi)識(shi)不強,合同缺(que)乏準確性(xing)(xing)和嚴密性(xing)(xing),未嚴格界定設備(bei)退貨(huo)的狀態和完整(zheng)性(xing)(xing)。但塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的計算方法應嚴格規定。一般來(lai)說,安(an)裝驗收日(ri)(ri)期(即乙(yi)方使用(yong)日(ri)(ri)期)是行業內的通用(yong)規則(ze)。塔(ta)吊(diao)進出現場(chang)費用(yong)的責(ze)任(ren)方須協商。一般由(you)甲(jia)方(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)公司)實(shi)施,乙(yi)方(施工(gong)方)支(zhi)付。
4、塔吊(diao)(diao)在施工過程中,需要(yao)進行(xing)維(wei)護(hu)甚至(zhi)維(wei)修。如(ru)何承擔這部分(fen)費用,特別是延(yan)誤(wu)造成的(de)損失,須考慮。甲方提供(gong)的(de)塔吊(diao)(diao)機組人員(yuan)(通(tong)常包括塔吊(diao)(diao)司機和指揮(hui)人員(yuan))的(de)報酬如(ru)何支付,也應在塔吊(diao)(diao)租賃合同中注明(ming)。
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